不動産の売却で「成功する」7つの法則

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不動産の売却で「成功する」7つの法則

「一括査定サイトで高額すぎる査定を」
出した会社に安易に依頼しない!!

当社なら500万円高く売れますよ。と一番高い査定金額を出した会社に売却を依頼しました。
しかし、なかなか買い手が付かない・・・
「この金額では売れないので、値下げしましょう」 売り出してから、3ヶ月以上経過して結局当初より600万円安い金額で売却することになりました。 正しい査定方法とは

「インスペクション」や「瑕疵担保保険」をすすめない不動産会社を選ばない!!

「インスペクションをして、もしも不具合が見つかったらどうするんですか? 法律では必要ありません、このまま売却しましょう」とA不動産会社に説明を受けましたが。
購入される方も、調査済みの住宅を購入したいですよね。 購入者の方に安心して、買っていただくことはとても重要です。 瑕疵担保保険とは?

売却時の「仲介手数料無料」で売却依頼すると安く売却や買取りされる事が!!

仲介手数料無料で売却しますとは、安く買取りますという事。仲介手数料最大無料で売却しますとは、高く売るための活動は出来ません。但し、手数料だけは安くいたします。 だから当社にご依頼ください。 結局、売却時の値下げ分を考慮すると仲介手数料分よりも安く売却したことになってしまいました。

「ホームステージング」を行うと、インターネットの反響が5倍になって80日早く売れる!!

不動産を探すお客様の80%がまずネットで物件を探します。 綺麗な写真が20枚以上掲載された中古マンションと、暗いリビングの写真が一枚だけ掲載された中古マンション、あなたならどちらを購入検討しますか?
見た目って!やっぱり重要ですよね・・・ ホームステージング とは?

「複数の不動産会社に」同時に売却を依頼すると、インターネットで売れ残り物件と思われてしまう?

インターネットで、物件探しをしていると。同じ物件が色々な不動産会社から売りに出されています。 この物件は、「なかなか売れないんだろうな」 と思われてしまうことでしょう。 ご相談は、複数の不動産会社にされたとしても、売却のご依頼は先は、インターネット販売に強い不動産会社1社に絞っておきましょう。

「買取り業者」に売却すると、20%以上安くなっ てしまう?

例えば、あなたの売却予定の中古マンションを不動産会社が買取りすると。 次に、リノベーション会社がリフォームしてリフォーム工事の利益と不動産の購入手数料を上乗せして販売します。 という事は、流通価格の20%以上安い価格でなければ、買取してもらう事はできません。

「古くなりすぎた」中古住宅は、リフォーム付きで 販売する方法で高く売れる!!

中古住宅を購入する方は、リフォームするといくら必要なんだろう? と、思いながら「中古住宅」を探しています。 全室壁紙を張り替えたら、キッチンを新しくしたら、お風呂を新しくしたら、いくら必要か完成後のCG画像と見積もりを用意しておいて、販売する方法があります。 VRリフォームがすごい
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